Luksuriøs villa med fjordudsigt og egen sti til vandet

BOLIG – På Svelnavej i Rørvig udbyder Nybolig nu en moderne villa, der kombinerer komfort, kvalitet og en attraktiv placering tæt ved vandet.

Villaen på Svelnavej 5 er opført i 2016 og ligger på en rolig grund i anden række til Isefjorden. Her får man 189 kvadratmeter bolig fordelt på to velindrettede etager med plads til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads omkring sig.

Boligen rummer fire store værelser, to badeværelser, bryggers, et rummeligt alrum og en lys stue på førstesalen, hvor udsigten over fjorden er et naturligt samlingspunkt.


Foto: Nybolig Nykøbing


Lys, luft og gennemtænkte detaljer
En åben trappe mellem etagerne skaber et flot lysindfald og understreger den rummelige atmosfære i huset. Fra alrummet er der direkte adgang til haven gennem store terrassedøre, som forbinder inde- og udeliv på naturlig vis.


Foto: Nybolig Nykøbing

Boligen fremstår gennemført med kvalitetsmaterialer og en stilren indretning, hvor sort og hvid kombineres med varme trædetaljer. Blandt de eksklusive elementer finder man blandt andet loftmonteret emfang, spabad og flotte akustiklofter, der bidrager til et behageligt indeklima.


Lav varmeudgift med jordvarme
Huset er udstyret med jordvarme, hvilket giver en energieffektiv opvarmning og holder varmeudgifterne nede.

Samtidig fremstår ejendommen særdeles velholdt, så nye ejere kan flytte direkte ind uden større renoveringer eller opdateringer.


Foto: Nybolig Nykøbing


Solrig have og få skridt til fjorden
Udenfor venter en frodig og solrig have med en stor træterrasse, som indbyder til sommerdage med familie og venner. Græsplænen giver god plads til leg og aktiviteter, og via egen sti er der blot få minutters gang til vandet ved Isefjorden.


Foto: Nybolig Nykøbing

Beliggenheden giver desuden nem adgang til Rørvigs mange tilbud. Om sommeren summer byen af liv, caféer og besøgende, mens vinteren byder på et aktivt lokalsamfund og et stærkt naboskab.


Foto: Nybolig Nykøbing

For dem, der drømmer om en moderne bolig tæt ved natur og vand, er Svelnavej 5 et oplagt bud.

Kontantpris: 4.495.000 kr.
Udbetaling: 225.000 kr.
Brutto: 24.683 kr.
Netto: 19.604 kr.

Link:
Nyboligs omtale og flere fotos

© Copyright 2026 Nykøbing Avis. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.