Mange husejere har byggeplaner

HUS & HAVE - Det er forår, og mange går i bygge- eller renoveringstanker. Men inden man kaster sig over opgaven, er det vigtigt at tage kommunen i ed. Når det gælder om at få et ok til din om- eller tilbygning fra kommunens tekniske forvaltning, så handler det om tilladelse, ikke tilgivelse.

Det er ikke alle byggeprojekter, der kræver byggetilladelse. Nogle typer af byggeri, kan man foretage uden en byggetilladelse – herunder et hurtigt overblik.

Byggeri, der kræver byggetilladelse
Nybyggeri, tilbygninger og ændring af anvendelsen af eksisterende byggeri kræver som hovedregel en byggetilladelse.

Det gælder for eksempel, hvis du vil opføre en ny bolig, opføre en tilbygning til dit hus, eller eksempelvis hvis du vil inddrage et areal i tagetagen til din lejlighed. Hvis du vil udbygge et tagvindue til en kvist, så betyder det teknisk set, at du tilføjer flere kvadratmeter, og det kræver derfor tilladelse.


Byggeri, der ikke kræver byggetilladelse
Der er en række ombygninger i det eksisterende byggeri og nybyg, du kan gennemføre uden en byggetilladelse. Det gælder for eksempel ændringer af skillevægge, så længe opholdsrum fortsat har vinduer direkte til det fri; nedsænkning af lofter, afblænding af døre inde i lejligheden, nyt køkken eller flytning af køkkenet til et andet rum, renovering af badeværelse og lignende.

Bemærk, at hvis du bor i etageejendom, så må byggearbejdet ikke medfører ændringer af de bærende konstruktioner eller forudsætningerne for bygningens brandgodkendelse.


Bor du med plads til at opføre mindre bygninger på din grund – for eksempel garage/carport, udhus, cykelskur, overdækket terrasse og lignende, så kræver det ikke tilladelse, hvis bare bygningerne tilsammen har et areal på højst 50 m².

Bemærk i øvrigt, at hønsehus og drivhus også tæller med i det regnskab.

Husk at være opmærksom på servitutter og lokalplaner, før du sætter skovlen i jorden.

Når du har bygget om, med og uden tilladelse, så husk at indberette de korrekte oplysninger om din ejendom til BBR (Bygnings- og Boligregistret).

© Copyright 2025 Nykøbing Avis. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.